CHF1'690'000
5.5 Zimmer · 174 m²
CHF1'690'000
5.5 Zimmer · 174 m²
1974 Arbaz(PLZ-Gebiet)·
Der Angebotspreis liegt 54% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'690'000
CHF 1'097'500
Median
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Zu verkaufen in Arbaz, prächtiges Chalet mit hohem Standard, im Herzen eines ruhigen Wohnviertels mit ausgezeichnetem Sonnenlicht. Dieses Chalet bezaubert durch seine traditionelle Architektur aus Mélèze, seine großen Räume und den atemberaubenden Blick auf das Rhône-Tal und die Walliser Alpen.
Das mit edlen Materialien erbaute Chalet profitiert durch seine großen Fensterflächen von einer außergewöhnlichen Helligkeit. Genießen Sie die absolute Ruhe dieser Residenz mit großen Terrassen, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge bieten.
Beschreibung :
Erdgeschoss :
1. Stock:
Link zum Inserat auf der Website Valimmobilier : www.valimmobilier.ch
Lage :
Die Gemeinde Arbaz liegt auf der Nordseite des Rhône-Tals und besteht aus dem Dorf Arbaz, den Weilern Lazier und Mayens-d'Arbaz. Das Touristenzentrum Anzère mit seinem Skigebiet und Wandergebiet ist in wenigen Minuten erreichbar. Ob Klettern, Angeln oder eine der schönen Wanderungen entlang der Bisse, der Besucher kann viele Entdeckungen in Arbaz machen. Darüber hinaus bietet der Aussichtspunkt Les Creusets auf 1440 m Höhe und der höchste Punkt der Gemeinde, der Col des Audannes, auf 2886 m Höhe viele Möglichkeiten.
Möchten Sie mehr Informationen oder das vollständige Dossier erhalten? Kontaktieren Sie mich per E-Mail, ich werde Ihnen sehr gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.
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63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 4 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'300 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Gérard Aebi