5 Zimmer Einfamilienhaus in Arbaz

Ein Traumobjekt... und eine seltene Investitionsmöglichkeit

Versteckt im Herzen des alten Dorfes Onna, verführt dieses charmante Dorfhaus sofort mit seiner Authentizität, seiner Ruhe und seiner typisch walliserischen Atmosphäre.
Aber jenseits seines Charmes stellt dieses Objekt eine echte finanzielle Gelegenheit dar, dank seines hohen Potenzials, in zwei separate Wohnungen umgewandelt zu werden, ideal, um Haupt- oder Zweitwohnsitz und Mieteinkünfte zu verbinden.

**Das Objekt verfügt über ein Studio, das derzeit vermietet ist und somit sofort Einnahmen generiert, sowie eine zweite, unabhängige Wohnung (Duplex)
Ideale Konfiguration, um zwei Mieteinnahmen zu erzielen

Banken schätzen diesen Objekttyp sehr, was die Finanzierung durch vorhandene oder geplante Mieten erleichtert.

300 m von der Schule und der Post entfernt
5 Minuten von Anzère (Ski, Wandern, Freizeit)
5 Minuten von Grimisuat (Einkaufsmöglichkeiten)
20 Minuten von Sion
30 Minuten von Crans-Montana
Ein perfekter Ausgleich zwischen Lebensqualität, Erreichbarkeit und Mietanziehungskraft

Beschreibung & Potenzial
Erdgeschoss:
Geräumige Keller

Erdgeschoss:
Vermietetes Studio (sofortige Einnahmen)
Werkstatt, die in Wohnfläche umgewandelt werden kann (Erweiterung oder zweite Wohnung)

Obergeschosse:
Zu renovierendes Duplex mit schönen Räumlichkeiten
Ideal, um eine Haupt- oder Zweitwohnung zu schaffen

Außenbereiche & Parkplätze
Grundstück von ca. 250 m²
Garten / Erholung / Gemüsebeet
2 private Parkplätze (selten im Dorf)

Möglichkeit, 2 Wohnungen zu schaffen
Mietrenditepotenzial
Bereits vorhandene Einnahmen
Ideales Objekt für banktechnische Optimierung
Authentischer Charme + hohes Potenzial für Wertsteigerung
Gesuchte Lage

Kontakt
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt vorzustellen.
Die oben genannten Informationen sind indikativ und können geändert werden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch**