10 Zimmer Einfamilienhaus in Arbon

An ruhiger und zugleich zentraler Lage in Arbon erwartet Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912. Mit 10 Zimmern, rund 124 m² Nettowohnfläche und zusätzlichen Kellerflächen bietet es vielseitige Möglichkeiten für Familien, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das geräumige Wohn- und Esszimmer im Hochparterre bildet den Mittelpunkt des Hauses. Parkettboden und zahlreiche Fenster schaffen eine wohnliche Atmosphäre. In den oberen Geschossen stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlafräume, Büro oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Einige Räume sind als Durchgangszimmer angeordnet. Das Dachgeschoss verfügt über eine zusätzliche kleine Küche und ein eigenes Bad; der Zugang erfolgt über das gemeinsame Treppenhaus.

Auch der Aussenbereich bietet Raum für eigene Ideen: Der Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein. Ein Nebengebäude mit Cheminée und Stauraum ergänzt das Angebot und lässt sich offen oder geschlossen als gemütlicher Aufenthaltsbereich nutzen. Eine Einzelgarage sowie ein Aussenparkplatz vor der Garage stehen ebenfalls zur Verfügung.

• Zimmer: 10
• Nettowohnfläche: 123.6 m²
• Nebenfläche im Keller: 67.6 m²
• Grundstücksfläche: 352 m²
• Gebäudevolumen: 876 m³
• Baujahr: 1912
• Geschosse: Untergeschoss, Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss - keine Nutzung als MFH ohne grossen Umbau möglich
• Sanitärräume: WC im Hochparterre, Dusche/WC im Obergeschoss, Bad im Dachgeschoss
• Küchen: Küche im Hochparterre und zusätzliche kleine Küche im Dachgeschoss
• Aussenbereich: Garten und Nebengebäude mit Cheminée
• Parkierung: 1 Einzelgarage und 1 Aussenparkplatz
• Heizung: Ölheizung, erneuert 2015; Wärmeverteilung über Radiatoren
• Erneuerungen: Elektrische Leitungen 2019; Fenster ca. 2006
• Zustand: renovationsbedürftig

Ein Zuhause, das man erleben sollte.

Fotos zeigen Perspektiven. Worte beschreiben Details. Doch wie sich ein Raum anfühlt, wie Licht und Materialien zusammenspielen und welche Atmosphäre ein Zuhause ausstrahlt, lässt sich nur vor Ort wirklich entdecken.

Deshalb lade ich Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein.

Nehmen Sie sich Zeit, lassen Sie die Räume auf sich wirken und finden Sie heraus, ob dieser besondere Ort zu Ihnen passt.

RAUMTEAM

Immobilien für höchste Ansprüche

Svenja Held

Bachstrasse 11

CH-8280 Kreuzlingen