950'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Arconciel
CHF950'000
Beschreibung
Familienvilla mit großem Potenzial
Sie liegt in einem Villenviertel in Arconciel und bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente, ideal für eine Familie.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein Büro und einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die Immobilie bietet auch eine schöne, unverbaute und ländliche Aussicht, ohne direkte Nachbarschaft.
Das Haus ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig ein großes Potenzial für Modernisierungen, um es an die Geschmacks- und Bedürfnisse der zukünftigen Besitzer anzupassen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 978 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1978
- Zuletzt renoviert
- 2023
- Veröffentlicht am
- 09.10.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 950'000
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Standort
Route de la Dey 22 1732 Arconciel
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Quartier
Eher grün
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'149 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Yannick Marchon
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ID: 232976Ref: VIL-G-1094