640'000
CHF640'000
In einer ruhigen und angenehmen Umgebung in Ardon gelegen, bietet dieses charmante Reihenhaus mit 4 Zimmern den idealen Lebensraum für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Außenflächen suchen. Erbaut im Jahr 2006 und renoviert im Jahr 2015, verfügt es über eine Wohnfläche von 104 m², die sinnvoll auf einem Level und einer Mezzanine verteilt ist. Die Südostausrichtung und die großen Fensteröffnungen sorgen für eine schöne natürliche Helligkeit während des gesamten Tages. Der Innenbereich umfasst vier funktionale Räume sowie zwei Badezimmer, was ein praktisches und komfortables Layout für den täglichen Gebrauch bietet. Im Außenbereich profitieren Sie von einem privaten Garten auf einem Grundstück von 321 m², ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder Familienaktivitäten. Ein gemeinsamer Überbau in der Wohnungseigentümergemeinschaft komplettiert die Außenanlagen. Das Haus verfügt auch über eine zentrale Heizung mit Ölversorgung und Fußbodenheizung sowie zwei Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind. Die Highlights sind:
Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit für ein Paar, eine kleine Familie oder jede Person, die ein Haus mit Garten in einer friedlichen Umgebung im Herzen des Wallis genießen möchte. Ein Besuch ermöglicht es, die Räume, die Ausstattung und das Potenzial voll zu schätzen.
Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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Der Angebotspreis liegt 12.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 640'000
CHF 730'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 30 Tage am Markt. 2.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Ardon 1957 Ardon
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 34 Personen im Quartier.
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'993 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Milena Santoianni