1'685'000
CHF1'685'000
Suchen Sie ein neues Zuhause, das Ihren persönlichen Wünschen entspricht?
Dieses exklusive Neubauprojekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu realisieren.
Die Highlights auf einen Blick:
Neubau und moderne Architektur: Zeitgemässes Design und hochwertige Materialien sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Mitgestaltungsmöglichkeit: Bestimmen Sie den Innenausbau und die Raumaufteilung, sowie auch die Grösse des Hauses nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Flexibilität in der Grösse: Ob kompakter Grundriss oder grosszügiges Wohnen, das Haus kann auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Tolle Lage: Die Immobilie liegt in einer idyllischen und familienfreundlichen Umgebung in Arisdorf.
Dieses Bauprojekt verbindet moderne Wohnträume mit der Freiheit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr Zuhause genau so, wie Sie es sich immer gewünscht haben!
Der aktuelle Grundriss beinhaltet ein Konzept mit 5.5 Zimmer wobei man zum Beispiel das Ankleidezimmer oder ein Kellerraum in ein 6.5 Zimmer Haus anpassen kann.
Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Kostenberechnung für das EFH mit der Parzelle mit 528m2:
Grundstück = CHF 528'000.- (CHF 1'000.-/m2)
Vorbereitungsarbeiten = CHF 9'000.-
Gebäude mit Carport = CFH 988'000.-
Umgebung/Erdarbeiten/Werkleitungen = CHF 83'000.-
Baunebenkosten = CHF 47'000.-
Reserve = CHF 30'000.-
Total = CHF 1'685'000.-
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Der Angebotspreis liegt 30.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'685'000
CHF 1'295'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt. 3.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
4422 Arisdorf
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 17 Personen im Quartier.
59 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'472 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Stefano Gambino