Villa in Arogno

AROGNO - PRÄSTIGEVOLLE LIEGENSCHAFT MIT SCHWIMMBAD, WELLNESS UND SEEBLICK

In der Stille und Natur von Arogno, einem der faszinierendsten und exklusivsten Orte im Kanton Tessin, bieten wir eine prästigevolle Liegenschaft mit atemberaubender Sicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.

Eine exklusive Eigenschaft, die Privatsphäre, große Räume, Komfort und Vielseitigkeit miteinander verbindet, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als zweite, prästigevolle Residenz.

Umschlossen von einem großen, privaten Grundstück, bietet die Liegenschaft eine einzigartige Atmosphäre, fernab vom Verkehr und der täglichen Hektik, bleibt aber dennoch komfortabel mit den wichtigsten Zentren des Tessins verbunden.

Wo

Die Liegenschaft befindet sich im malerischen Gemeindegebiet von Arogno, zwischen Lugano und Mendrisio, und genießt eine privilegierte Lage, umgeben von der grünen Landschaft des Ceresio.

Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Ruhe, Lebensqualität, Nähe zur Natur und die schnellen Verbindungen zu Lugano, Mendrisio, Campione d'Italia und der italienischen Grenze.

Ein idealer Kontext für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Komfort von Dienstleistungen und Infrastrukturen zu verzichten.

Was

Die Liegenschaft erstreckt sich über ein großes Grundstück, das einen gepflegten Garten, Ruhezonen und einen privaten Waldteil umfasst, der dazu beiträgt, eine exklusive und absolut private Umgebung zu schaffen.

Die Villa besteht aus zwei extern miteinander verbundenen Einheiten, ergänzt durch mehrere Nebengebäude, die den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft weiter erhöhen.

Die großzügigen Räume und die besondere Konfiguration der Liegenschaft ermöglichen es, diese leicht an unterschiedliche Wohn- oder Investitionsbedürfnisse anzupassen.

Sie werden es lieben, weil

Panoramablick auf den Luganersee

Die dominierende Lage bietet atemberaubende, offene Ausblicke auf den See und die umliegende Naturlandschaft, vermittelt ein Gefühl von Frieden und Wohlbefinden das ganze Jahr über.

Schwimmbad, Wellness und privates Fitnessstudio

Ein exklusiver Bereich, der dem Relaxen und der Pflege des Wohlbefindens gewidmet ist, konzipiert, um jeden Tag wie in einem Urlaub zu leben.

Ideal auch als zweite Residenz

Die Möglichkeit, die Liegenschaft als zweite Wohnung zu nutzen, stellt einen wichtigen Mehrwert für eine Schweizer und internationale Kundschaft dar, die nach einer exklusiven Immobilie im Tessin sucht.

Große Garage und umfangreiche Nebenräume

Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige Autoeinrichtung, ideal für die Unterbringung mehrerer Fahrzeuge, sowie zahlreiche Neben- und Serviceräume.

Möglichkeit der Unterteilung

Die bereits bestehenden, unabhängigen Eingänge ermöglichen die Schaffung mehrerer Wohneinheiten, was interessante Möglichkeiten für multigenerationsfähige Familien oder Investoren bietet.

Komplett renoviert

Die Villa wurde sowohl innen als auch außen vollständig erneuert, mit modernen, eleganten und bezugsfertigen Räumen.

Eine seltene Immobilie auf dem tessinischen Markt

Schwimmbad, Wellnessbereich, privates Fitnessstudio, großes Grundstück, Seeblick, Möglichkeit einer zweiten Residenz und Flexibilität in der Nutzung machen diese Liegenschaft zu einem einzigartigen Angebot im tessinischen Immobilienmarkt.

Ein Zuhause, das für diejenigen konzipiert ist, die Wert auf Raum, Repräsentativität, Komfort und Lebensqualität in einer der malerischsten Gegenden der italienischen Schweiz legen.

VERKAUFSPREIS: CHF 3'800'000.