490'000
CHF490'000
Bündner Bergwelt zum Geniessen: Oberhalb von Pagig auf ca. 1750 m.ü.M, in der politischen Gemeinde Arosa, erwartet Sie dieses idyllische Maiensäss mit einer wunderschönen Aussicht über das Schanfigg und die umliegende Bergwelt.
Ein besonderer Vorteil ist die Zufahrt bis direkt vor das Maiensäss. Im Winter und bei viel Schnee ist das Maiensäss mit einem PW nicht zugänglich. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Küchen- und Essbereich mit traditionellem Holzkochherd. Im angrenzenden Stall ist auf zwei Etagen viel Stauraum vorhanden. Vom Obergeschoss des Stalles, gelangt man in den Schlafraum. Von der Küche gelangen Sie direkt auf den Sitzplatz, der perfekte Ort, um die Ruhe und den einzigartigen Ausblick zu geniessen.
Eine Trockentoilette befindet sich im Stallanbau im Erdgeschoss. Die Wohnfläche kann um 60% des Wohnbestandes erweitert werden. Solarstrom. Wasser aus Quelle am Brunnen beim Maiensäss.
Das Maiensäss bietet einen authentischen Rückzugsort inmitten der Natur und eignet sich ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und das ursprüngliche Leben in den Bündner Bergen schätzen.
Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Unterlagen.
Mittels beiliegendem Link können Sie das Maiensäss begehen:
https://my.matterport.com/show/?m=CvWt7hGJePV
Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
7050 Lüen
Wird geladen…
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 29 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 48 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'995 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Renato Faoro