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5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Arth
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Beschreibung
Einfamilienhaus 5.5 Zimmer
Attraktives und naturverbundenes Wohnen am Zugersee mit grosszügigem Raumangebot.
Das macht diese Immobilie aus:
- Schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit hohem Wohnkomfort und viel Raumangebot auf 4 Wohngeschossen
- 4 Bäder und ein Gäste-WC bieten maximale Flexibilität
- Morgensonne geniessen auf dem Balkon mit See- und Bergsicht
- Beheizter, grosszügiger Hobbyraum mit allem Komfort - Küche, Cheminée, Weinkeller und Bad
- Grosser Garten mit wunderbarer Bergsicht für Erholungsmomente im Freien
- Privilegierte Wohnlage am See mit hoher Lebensqualität und besonderem Erholungswert
- Kurze Wege zu Kindergarten und Schulen
- Fantastische Naherholungsgebiete mit dem Zugersee, Rigi und dem Natur- und Tierpark in Goldau
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- Sehr gute Verkehrsanbindung nach Zug, Luzern und Zürich
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 225 m²
- Grundstücksfläche
- 379 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2008
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
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Standort
Luzernerstrasse 83 6415 Arth
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
51% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 16 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
145 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 5'739 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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