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Leben in der Natur
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CHF1'350'000

6.5 Zimmer · 280 m²

6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Astano

6999 Astano(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Leben in der Natur

Leben in der Natur

Faszinierendes Anwesen, umgeben von Grün in Astano

In privilegierter Lage, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von der Natur, genießt dieses faszinierende Anwesen eine optimale Sonnenausrichtung, absolute Privatsphäre und einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1.485 m² und umfasst ein Haus von etwa 280 m², das von einem gepflegten Garten von etwa 500 m² umgeben ist, mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen.

Das 1970 errichtete und zwischen 2018 und 2019 komplett renovierte Anwesen befindet sich in hervorragendem Zustand und ist bereit für die Immediateinzug.

Die Innenräume, geräumig und hell, werden von großen Fenstern betont und umfassen:

ein großes Wohnzimmer, separate Küche, Esszimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Das Anwesen wird vervollständigt durch:

eine Veranda mit großer Sauna, ideal für Entspannungsmomente
eine Garage und weitere Außenparkplätze
Heizung mit Radiatoren
Diese Lösung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Kontakt mit der Natur, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Qualität der Räume verzichten zu müssen.

Verfügbar ab sofort.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
17.03.2026
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
1'485 m²
Zimmer
6.5
Baujahr
1970
Zuletzt renoviert
2018
Veröffentlicht am
17.03.2026

Ausstattung

Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Ladestation
Tumbler
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Carport
Kabel-TV
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 1'350'000
Preis pro m²
CHF 4'821
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Standort

6999 Astano

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 28 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

95 %

Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 67 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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