Preis auf Anfrage
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Errichtet im Jahr 1986 und mit viel Geschmack renoviert, liegt diese einzigartige Immobilie in einer wahren grünen Oase, inmitten einer bukolischen Umgebung im Arboretum. Sie profitiert von einem wunderschönen Grundstück von über 3'000 m², das mit schönen Bäumen und einem Teich geschmückt ist und bietet ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld.
Eine majestätische Allee führt zum Haupthaus, das vom Garten aus einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen bietet. Ein überdachter Außenbereich mit Pizzaofen, Kühlschrank und Spüle ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten.
Der Wellnessbereich rundet das Ensemble harmonisch ab mit einem Whirlpool, einem Innenpool und einer Dusche, für Momente der absoluten Entspannung.
Ideal gelegen in der Nähe internationaler Schulen und der Stadt Aubonne, ist diese Immobilie ein wahrer Schatz für Naturliebhaber, die gleich weit von Genf und Lausanne entfernt bleiben möchten.
Die großzügigen und hellen Räume heben die schönen Ausführungen hervor. Das Haus bietet eine Nutzfläche von 246 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist. Das untere Erdgeschoss umfasst unter anderem ein unabhängiges Studio mit einem Doppelzimmer und einer Dusche.
Die Empfangsräume, die mit einem Kamin und einer offenen Küche ausgestattet sind, öffnen sich zu einer großen Terrasse, die verschiedene Entspannungsbereiche und einen atemberaubenden Blick bietet.
Die Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer, vier Badezimmer und einen Weinkeller, der bis zu 1'000 Flaschen aufnehmen kann.
Ein überdachter Garagenplatz für drei Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt.
1170 Aubonne
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 87 Personen im Quartier.
68 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'321 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Sandrine FREMOND