3'150'000
10 Zimmer Einfamilienhaus in Aubonne
CHF3'150'000
Beschreibung
Seltenes und außergewöhnliches historisches Haus
Seltenes und außergewöhnliches historisches Haus !
Ehemalige Nebengebäude des Schlosses von Aubonne, erhebt sich dieses Herrenhaus, das 1650 erbaut wurde, im Herzen der mittelalterlichen Stadt, an der Waadtländer Küste. Vollständig unter der Aufsicht der Denkmalschutzbehörde renoviert, verbindet es den Charme des alten Steins mit dem Komfort von heute, in einem lebendigen Dorf, das Geschäfte, Schulen, Kino und Schwimmbad vereint, auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne.
- Historisches Herrenhaus von 1650, ca. 365 m² Wohnfläche
- Umfassende Renovierung von hoher Qualität
- 6 Schlafzimmer, Badezimmer auf jedem Stockwerk
- Prächtige Deckenhöhen, außergewöhnliche Helligkeit!
- Privater Südgarten
- Eintragung im kantonalen Architekturverzeichnis, was es zu einem raren und gesuchten Objekt macht!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 369 m²
- Grundstücksfläche
- 246 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1650
- Zuletzt renoviert
- 2006
- Veröffentlicht am
- 13.08.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 3'150'000
- Preis pro m²
- CHF 8'537
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 25% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 3'150'000
CHF 4'200'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 3.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
Vaud 1170 Aubonne
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 87 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
68 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'321 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34.8 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Victorien Gicquel
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 147273Ref: 049027