890'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Autigny
CHF890'000
Beschreibung
Eckhaus mit 5,5 Zimmern
Points forts
- Neubau von 2024
- Erdwärmepumpe
- Photovoltaikpanele
- Hohe Decken in den Zimmern
- Freie Sicht auf die Natur
- Terrasse und Garten
- 2 Parkplätze
- Anschluss an das Glasfasernetz
Dieses schöne Eckhaus mit 5,5 Zimmern liegt im Herzen des Dorfes Autigny, im Kanton Freiburg. Es befindet sich am westlichen Ende eines Neubaus und besticht durch seine freie Sicht und seine ruhige Lage.
Innenraum: Das 2024 erbaute Haus wurde mit Geschmack konzipiert und sorgfältig gepflegt. Im Erdgeschoss bietet der Eingang ein Gästebad und einen Abstellraum. Die Küche ist offen zum Essbereich und zum Wohnzimmer. Letzteres verfügt über eine große Fensterfront mit einem atemberaubenden Blick ohne vis-à-vis. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer (mit Badewanne und großer italienischer Dusche) zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, ideal für ein Büro oder ein Spielzimmer. Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche/Technikraum, einen Abstellraum und einen Weinkeller. Entdecken Sie das Haus auf Youtube
Außenbereiche: Von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich, bieten eine Terrasse und ein Garten einen angenehmen Erholungsbereich.
Parkplatz: Im Verkaufspreis enthalten sind 2 Außenparkplätze.
Verkaufspreis: Bevorzugtes Angebot für CHF 890'000.- unter der Bedingung, das laufende Hypothekendarlehen zu übernehmen.
Überprüfung Ihres Kaufpotenzials erforderlich, bevor eine Besichtigung erfolgt
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 133 m²
- Grundstücksfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2024
- Veröffentlicht am
- 17.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 890'000
- Preis pro m²
- CHF 6'692
Standort
Ruelle de la Forge 9A 1742 Autigny
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 30 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'568 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026