Zum Hauptinhalt springen
Terrassen-Juwel mit Panorama-Ausblick
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8

CHF3'090'000

4.5 Zimmer · 151 m²

4.5 Zimmer Terrassenhaus in Baar

Weinberghöhe 18, 6340 Baar

Beschreibung

Terrassen-Juwel mit Panorama-Ausblick

Entdecken Sie dieses überragende Terrassenhaus in Baar / Inwil mit atemberaubendem Ausblick über die Stadt Zug und bis zum Zugersee.

Mit >151 m² Wohnfläche (exkl. Nebenräume) bietet dieses Schmuckstück ausserordentlich viel Platz für alle Bedürfnisse in allen Lebenslagen. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit zusätzlichen 70 m² lässt keine Wünsche offen. Geniessen Sie gemütliche Grillabende in der Lounge, sonnen Sie sich tagsüber im Liegestuhl und entspannen Sie im eigenen Whirlpool.

Das Terrassenhaus bietet:

  • Grosszügige Raumaufteilung: Für eine optimale Nutzung auf einer Etage
  • Zwei Badezimmer: Für den Wellness-Faktor und den täglichen Bedarf
  • Viele Nebenräume: Für alles, was man nicht täglich braucht
  • Panorama-Terrasse: Für entspannte Stunden im Freien
  • Schöne Aussicht: Für das Wohlbefinden
  • Ideale Besonnung: Für den richtigen Teint
  • Doppelgarage: Für den Schutz Ihrer Fahrzeuge

Ausbau

Den detaillierten Ausbaubeschrieb erhalten Sie mit der Verkaufsdokumentation.

Lage und ÖV

Das Terrassenhaus befindet in einem der ruhigsten und attraktivsten Wohnquartiere von Baar. Die erhöhte Lage bietet viel Sonne, Privatsphäre und einen angenehmen Weitblick.

Trotz der idyllischen Umgebung sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle "Zuwebe" erreichen Sie in 3 Gehminuten, während das Schulhaus Inwil in 7 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Mit dem Bus gelangen Sie in nur 11 Minuten zu den Bahnhöfen Zug oder Baar. Der Autobahnanschluss Baar (A14) ist mit dem Auto in nur 5 Minuten erreichbar.

Doppelgarage

Zum Terrassenhaus gehört eine Doppelgarage (hintereinander). Diese wird zusätzlich für CHF 90'000.00 verkauft.

Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder das Objekt besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

Objekttyp
Terrassenhaus
Wohnfläche
151 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
2005
Veröffentlicht am
12.02.2026

Ausstattung

Balkon
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 3'090'000
Preis pro m²
CHF 20'464
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Weinberghöhe 18 6340 Baar

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 87 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

47.53 %

ESTV · 2026

CHF 3'496 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

21.9 Rp/kWh
SonneMittelOst

Ostseite: mittel viel Sonne

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Mittel
frei
Süd
Wenig Sonne
verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 86 % der 568 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 70497Ref: 9.1-1001.ffpcv.27v7d