2'295'000
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Bachenbülach
CHF2'295'000
Neubauprojekt·baupark.ch
Beschreibung
Seltene Gelegenheit: EFH in Bestlage am Waldrand
EINZIGARTIGE ARCHITEKTUR IN PRIVILEGIERTER LAGE
An absoluter Premiumlage in Bachenbülach, direkt am Waldrand, entsteht ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus, das höchsten Ansprüchen an Design, Qualität und Wohnkomfort gerecht wird. Die klare, zeitlose Architektur – kombiniert mit durchdachten Raumkonzepten und raumhohen Fensterfronten – schafft ein Wohnerlebnis der besonderen Art.
WO RUHE, NATUR UND PRIVATSPHÄRE AUFEINANDERTREFFEN
Die exklusive Lage am Ende einer Sackgasse in einer verkehrsberuhigten Zone garantiert ein Höchstmass an Privatsphäre und Ruhe. Der unverbaubare Blick ins angrenzende Waldgebiet sowie die unmittelbare Nähe zur Natur verleihen diesem Zuhause eine aussergewöhnliche Lebensqualität – diskret, stilvoll und fernab des Alltags.
ARCHITEKTUR MIT ANSPRUCH – AUSSTATTUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAU
Jedes Detail wurde mit höchster Sorgfalt geplant. Hochwertigste Materialien, präzise Verarbeitung und durchdachte Funktionen vereinen Ästhetik mit Alltagstauglichkeit.
Ausgewählte Highlights:
- Repräsentative, offene Raumgestaltung
- Grosszügige Fensterflächen mit fliessendem Übergang nach draussen
- Elegante Treppenkonstruktion als architektonisches Statement
- Komfortabler Wäscheabwurfschacht
- Private Boxgarage sowie zusätzliche Aussenstellplätze
- Moderne Erdsondenheizung kombiniert mit einer Photovoltaikanlage
LICHT, WEITE UND EIN GEFÜHL VON FREIHEIT
Die lichtdurchfluteten Wohnräume öffnen sich zu grosszügigen Terrassen und privaten Gartenbereichen. Innen- und Aussenräume verschmelzen zu einer harmonischen Einheit und schaffen ein Ambiente, das Ruhe, Weite und Exklusivität ausstrahlt.
EIN ZUHAUSE FÜR MENSCHEN MIT ANSPRUCH
Dieses Neubauprojekt richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen – eine Kombination aus architektonischer Qualität, erstklassiger Lage und nachhaltigem Wohnkomfort. Eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Wohnumfelder der Region.
PERSÖNLICHE BERATUNG
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Projekt im Rahmen eines persönlichen Gesprächs. Diskret, individuell und auf Ihre Wünsche abgestimmt begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Baubeginn: September 2025 Fertigstellung: März 2027
Kontakt & Besichtigung
Dieses Objekt wird im exklusiven Auftrag der Eigentümerschaft vermarktet. Für Rückfragen zum Verkauf oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an:
Ansprechpartner: Abdus Sandal
Telefon: +41 79 773 55 95
E-Mail: as@baupark.ch
Hinweis für Interessenten: Die Erstkontaktaufnahme erfolgt über die oben genannten Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 01.03.2027
- Wohnfläche
- 166 m²
- Grundstücksfläche
- 286 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 17.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'295'000
- Preis pro m²
- CHF 13'825
Standort
Chürzi 5 8184 Bachenbülach
In der Nähe
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 37 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
106 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'532 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe27 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
16 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







