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Luxus in seiner schönsten Form
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CHF3'100'000

7.5 Zimmer · 230 m²

7.5 Zimmer Villa in Bachenbülach

8184 Bachenbülach(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Luxus in seiner schönsten Form

Diese exklusive Designvilla setzt neue Massstäbe für modernes Wohnen. Edelste Materialien, intelligente Gebäudetechnik und eine kompromisslose Architektur verschmelzen zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Von der verglasten Designgarage im Entrée bis zur privaten Wellnessoase wurde jedes Detail mit höchstem Qualitätsanspruch realisiert.

Das architektonische Herzstück der Villa bildet die auf einem erhöhten Podest positionierte Designküche. Sie verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf elegante Weise und schafft einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Dank der durchdachten Architektur eröffnet sich aus nahezu jedem Blickwinkel eine beeindruckende Sicht ins Freie - die Grenzen zwischen Innen- und Aussenraum verschwimmen und verleihen dem gesamten Wohnbereich eine aussergewöhnliche Leichtigkeit.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

  • Einzigartige Architektenvilla mit exklusivem Design
  • Traumhafter Natur-Schwimmteich mit stilvoller Gartenanlage
  • Private Sauna für Wellness auf höchstem Niveau
  • Luxuriöse Master-Suite mit freistehender Badewanne und offenem Designerbad
  • Exklusive Premium-Küche mit hochwertigen Materialien
  • Smart-Home-System: Licht, Beschattung, Musik und Sicherheit per App steuerbar
  • Spektakuläre, verglaste Designgarage als Blickfang im Entrée
  • Grosszügige Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume
  • Sonnige Terrassen mit maximaler Privatsphäre
  • Hochwertigste Materialien und erstklassige Verarbeitung bis ins kleinste Detail
  • Über 50 massgefertigte Einbauschränke bieten eleganten Stauraum
  • Separater Hauswirtschaftsbereich und Werkbankbereich
  • Exklusiver klimatisierter Weinkeller

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Immobiliendetails

Objekttyp
Villa
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
760 m²
Zimmer
7.5
Baujahr
2001
Zuletzt renoviert
2014
Veröffentlicht am
29.07.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Parkplatz
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 3'100'000
Preis pro m²
CHF 13'478
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Standort

8184 Bachenbülach

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 62 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

106 %

Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'532 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 78 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Alessandra Faggiano

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