1'600'000
19 Zimmer Einfamilienhaus in Bad Ragaz
CHF1'600'000
Beschreibung
Ferienhaus "Prodkopf" im Ski-/Wandergebiet Pizol
An traumhafter Lage direkt bei der Bergstation Pardiel (1'688 m ü. M.) bietet sich die seltene Gelegenheit, ein etabliertes Gruppen- und Ferienhaus mit rund 60 Schlafplätzen zu erwerben. Die Gondelbahn ist bequem zu Fuss erreichbar, im Winter führt die Skipiste bis vor die Haustüre.
Das Haus wird seit Jahren erfolgreich als Gruppen- und Ferienhaus genutzt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit 19 Gästezimmern, separater 2-Zimmer-Betreiberwohnung, grosszügigen Aufenthaltsräumen, professioneller Gastro-Küche sowie Ski-, Schuh- und Nebenräumen.
Die vielseitige Liegenschaft eignet sich unter anderem für:
- Gruppen- und Ferienhausbetrieb
- Seminar- und Retreatangebote
- Touristische Konzepte
- Firmen, Genossenschaften oder Stiftungen
- Mehrere Familien oder Käufergemeinschaften
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Bikewege sowie der bekannte Heidiweg direkt vor der Haustüre zu Freizeitaktivitäten ein. Restaurants und weitere Bergbahnen befinden sich unmittelbar bei der Bergstation.
Highlights
- Ca. 60 Schlafplätze (+ 3 Ausziehbetten)
- 19 Gästezimmer mit unterschiedlichen Zimmergrössen
- Separate 2-Zimmer-Wohnung
- Gastro-Küche mit professioneller Ausstattung
- Zwei grosszügige Aufenthaltsräume
- Spielwiese mit Feuerstelle
- Gepflegte Liegenschaft mit langjähriger Nutzung
- Sommerzufahrt mit PW/Kleinbus möglich
- Winterlicher Gepäcktransport sowie zusätzliche Gondelfahrten am Freitag- und Samstagabend nach Voranmeldung
Eine Liegenschaft dieser Grösse und Lage ist im Pizolgebiet nur äusserst selten erhältlich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die komplette Dokumentation zu.
3D-Rundgang
Rundgang öffnenImmobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 410 m²
- Grundstücksfläche
- 447 m²
- Zimmer
- 19
- Baujahr
- 1963
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Veröffentlicht am
- 01.07.2026
Ausstattung
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'600'000
- Preis pro m²
- CHF 3'902
Standort
Pardiel 7310 Bad Ragaz
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
91% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
92 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'895 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Rolf Freuler













