1'090'000
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Zurzach
CHF1'090'000
Beschreibung
7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Solaranlage, Einliegerwohnung und traumhaften Garten
Dieses gepflegte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Chaletstil vereint grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die grosse Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.
Highlights:
- 7.5 Zimmer
- Separate Einliegerwohnung
- Wintergarten & grosse Terrasse
- Cheminée
- Küche mit neuen und hochwertigen V-ZUG-Geräten
- 2 Badezimmer
- Ausgebauter Dachstock
- Solaranlage
- Traumhafter Garten mit Teich
- Infrarotsauna
- Sofort verfügbar
Ein Haus, das nicht nur viel Platz bietet, sondern auch Lebensqualität.
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 13.05.2026
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 714 m²
- Zimmer
- 7.5
- Baujahr
- 1969
- Zuletzt renoviert
- 2022
- Veröffentlicht am
- 08.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'090'000
- Preis pro m²
- CHF 7'267
Standort
Schlüsselstrasse 47 5330 Zurzach
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
115 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'624 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe42 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026