1'150'000
5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Bäretswil
CHF1'150'000
Beschreibung
Eckhaus mit grossem Hobbyraum an besonderer Lage
Die Überbauung liegt an überaus ruhiger und privilegierter Lage am Ende einer Sackgasse und ist umgeben von Wäldern und Feldern. Ein besonderer Ort für alle, die Ruhe, Natur und ein familiäres Umfeld suchen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand. Je nach individuellen Ansprüchen empfiehlt sich eine Auffrischung der Anstriche und Teppichbeläge sowie eine Modernisierung der Küche.
Weitere Merkmale: funktionale Wohnküche, Gäste-WC, DU/WC, Badezimmer, mehrheitlich pflegeleichte Bodenplatten, Fussbodenheizung, Waschküche/Keller, grosser Hobbyraum, schön begrünter Aussenbereich sowie ein Balkon mit Weitsicht bis zum Vrenelisgärtli.
Darüber hinaus bietet die Überbauung attraktive Indoor- und Outdoorspielplätze.
Ein Garagenplatz und eine Garagenbox sind im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Sehr gerne sende ich Ihnen detaillierte Unterlagen mit Grundrissen und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 126 m²
- Grundstücksfläche
- 402 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1973
- Veröffentlicht am
- 14.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Cheminée
Balkon
Keller
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Estrich
Hobbyraum vorhanden
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'150'000
- Preis pro m²
- CHF 9'127
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'150'000
CHF 1'250'000
Median
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Standort
Auf Anfrage 8344 Bäretswil
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
47% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
104 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'437 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Patrick Schapals
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