Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Flüh
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Neubauprojekt Flüh Living
Modernes Wohnen in Hofstetten-Flüh - Ihr neues Zuhause im Grünen
Willkommen bei Flüh Living - Ihrem neuen Zuhause an sonniger Hanglage inmitten einer idyllischen und familienfreundlichen Umgebung. Das exklusive Neubauprojekt umfasst sechs moderne, einseitig angebaute Einfamilienhäuser, die zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse harmonisch miteinander verbinden.
Lichtdurchflutete Wohnräume, grosszügige Fensterfronten und ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich schaffen ein Wohngefühl, das zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. Die weitläufige Terrasse, die Balkone sowie der private Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten den idealen Ort, um entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu geniessen. Auf Wunsch lässt sich der Garten mit einem privaten Pool zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase ergänzen.
Die naturnahe Lage von Hofstetten-Flüh vereint Ruhe, Erholung und eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Anbindung an Basel. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Flüh Living zu einem idealen Zuhause für Familien und alle, die modernes Wohnen im Grünen schätzen.
Projekthighlights:
- Ruhige, sonnige und familienfreundliche Hanglage
- Wahl zwischen 5.5- oder 6.5-Zimmer-Haus - flexibel auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt
- Mitgestaltung des Innenausbaus im Rahmen der vorgesehenen Budgets
- Grosszügige Aussenflächen und privater Garten
- Optionale Realisierung eines Pools
- Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge
- Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Sehenswürdigkeiten in Gehdistanz erreichbar
Weitere Impressionen sowie ausführliche Informationen zum Projekt finden Sie gerne auf der Projektwebseite www.flueh-living.ch.
Der Baustart ist bereits erfolgt - sichern Sie sich jetzt Ihr Wunschhaus und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Gerne stellen wir Ihnen das Neubauprojekt Flüh Living in einem persönlichen Gespräch vor und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 174 m²
- Grundstücksfläche
- 375 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 24.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Alemannenweg 9-11 4112 Flüh
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
113 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'509 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Nila Amini