1'555'556
CHF1'555'556
Umschlag der Ausnahme und absolute Intimität - In der Nähe von Basel, in Frankreich
Ca. 35 Minuten von Basel, in Frankreich, in Reiningue: für Schweizer, die die Grenze überqueren möchten, um ihr Leben zu ändern.
Verkörpern Sie den diskreten Luxus im Herzen einer erhaltenen Umgebung.
Diese Villa von hohem Standard bietet eine zeitlose Eleganz, die majestätische Räume und absolute Intimität verbindet.
Ein wahrer Friedenshort, bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Potenzial für eine exklusive Residenz oder für die Entwicklung einer hochwertigen Beherbergungsaktivität, wie z.B. einem Hochzeitsanwesen oder einer Luxusunterkunft.
Die Kunst des Lebens & Das Potenzial:
Der Park: 84 Ar von majestätischer Natur, ohne vis-à-vis, sublimiert durch einen atemberaubenden Pool.
Die Villa: Badet in Licht, verbindet sie mit Flüssigkeit Repräsentationsräume und modernen Komfort.
Die Nebengebäude: Eine perfekte Modularität, einschließlich eines Kommunikationsraums und einer großen, unabhängigen 2-Zimmer-Wohnung.
Eine ideale Konfiguration, um diskret zu empfangen oder als Empfangsort zu nutzen.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und mehr Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt zu erhalten.
Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.24
samantha@roccabellaimmo.ch
4000 Basel
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
67 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026