2'650'000
8 Zimmer Einfamilienhaus in Basel
CHF2'650'000
Beschreibung
Basler Stadthaus - Architektur zwischen Tradition und Moderne
Dieses charaktervolle Stadthaus in Basel vereint grosszügiges Wohnen, stilvolle Originaldetails und Wohnkomfort auf besondere Weise. Auf einer Grundstücksfläche von rund 246 m² bietet die Liegenschaft ca. 230 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 8 Zimmer.
Zudem besticht die Liegenschaft durch folgende Eckdaten:
- 4-6 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer + Gäste WC
- Warmluft-Cheminée
- Jugendstildetails
- ausgebauter Dachstock
- Sauna mit Dusche im Untergeschoss
- 1 Tiefgaragenplatz
- und vieles mehr..
Dieses Stadthaus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die charaktervolles Wohnen mit viel Raum und urbaner Lebensqualität verbinden möchten.
Ein Zuhause mit Geschichte, Persönlichkeit und vielfältigen Möglichkeiten, mitten in Basel-Stadt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 230 m²
- Grundstücksfläche
- 246 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1909
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'650'000
- Preis pro m²
- CHF 11'522
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Standort
4055 Basel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 265 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe35 dBTag
35dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 235837Ref: I-04B7JH-W-04B7JH