1'495'000
CHF1'495'000
An zentraler und dennoch ruhiger Lage im begehrten Bachlettenquartier befindet sich dieses attraktive Doppeleinfamilienhaus. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohn und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Gartensitzplatz. Hier lässt sich der Alltag entspannt geniessen und an warmen Tagen wird der Garten zum idealen Ort für gemütliche Stunden im Freien.Das Obergeschoss verfügt über zwei grosszügige Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im 2019 ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein über eine Treppe erreichbarer Estrichraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für individuelle Ideen bietet.Abgerundet wird das Raumangebot durch das Untergeschoss mit Keller und Waschküche Der pflegeleichte Garten macht das Haus zu einem attraktiven Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und eine gute Lage legen.Möchten Sie das Haus persönlich kennenlernen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne bei einer Besichtigung.
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4054-26-3
Basel 4054 Basel
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 78 Personen im Quartier.
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Elis Yaslar