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Prächtige 4,5-Zimmer-Villa zu bauen
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CHF1'130'000

4.5 Zimmer · 161 m²

4.5 Zimmer Villa in Fey (Nendaz)

1996 Fey (Nendaz)(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Prächtige 4,5-Zimmer-Villa zu bauen

Prächtige Villa von höchstem Standard zu bauen

Dieses prächtige Projekt einer contemporary und individuellen Villa hat alles, um zu begeistern!
Die bereits durchgeführten behördlichen Verfahren ermöglichen es Ihnen, Ihre Villa zu bauen, indem Sie einfach Ihre Auswahl treffen.

Sie besteht aus:

Keller:

  • Garage
  • Eingang
  • Technikraum
  • Flur/Vorzimmer

Oberer Erdgeschoss:

  • Angenehmes und helles Wohnzimmer
  • Offene Küche/Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
  • Terrasse von 63m2 mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und Zugang zum Grundstück

Obergeschoss:

  • Flur/Kleines Büro
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
  • Platz für eine Waschmaschine

Besonderheiten/Wichtige Informationen:

  • Die Auswahlmöglichkeiten sind dem Käufer überlassen
  • Einreichung, Baugenehmigung bereits erteilt und im Preis des Grundstücks enthalten
  • Preis des Grundstücks mit Genehmigungen: CHF 200'000.-

Vollständige Unterlagen auf Anfrage.

Immobiliendetails

Objekttyp
Villa
Verfügbar ab
09.07.2026
Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
489 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
10.09.2025

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Reduit

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'130'000
Preis pro m²
CHF 7'019
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Standort

1996 Fey (Nendaz)

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 27 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

130 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 85 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Cindy Bonvin

Cindy Bonvin

Courtière agréée et responsable de l'agence de Sion

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