1'130'000
4.5 Zimmer Villa in Fey (Nendaz)
CHF1'130'000
Beschreibung
Prächtige 4,5-Zimmer-Villa zu bauen
Prächtige Villa von höchstem Standard zu bauen
Dieses prächtige Projekt einer contemporary und individuellen Villa hat alles, um zu begeistern!
Die bereits durchgeführten behördlichen Verfahren ermöglichen es Ihnen, Ihre Villa zu bauen, indem Sie einfach Ihre Auswahl treffen.
Sie besteht aus:
Keller:
- Garage
- Eingang
- Technikraum
- Flur/Vorzimmer
Oberer Erdgeschoss:
- Angenehmes und helles Wohnzimmer
- Offene Küche/Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Terrasse von 63m2 mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und Zugang zum Grundstück
Obergeschoss:
- Flur/Kleines Büro
- Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Platz für eine Waschmaschine
Besonderheiten/Wichtige Informationen:
- Die Auswahlmöglichkeiten sind dem Käufer überlassen
- Einreichung, Baugenehmigung bereits erteilt und im Preis des Grundstücks enthalten
- Preis des Grundstücks mit Genehmigungen: CHF 200'000.-
Vollständige Unterlagen auf Anfrage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Wohnfläche
- 161 m²
- Grundstücksfläche
- 489 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 10.09.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'130'000
- Preis pro m²
- CHF 7'019
Standort
1996 Fey (Nendaz)
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Cindy Bonvin
Cindy Bonvin
- Telefon
- +41 79 541 03 86
- cb@valimmobilier.ch






