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Schönes Chalet in Saclentse (Nendaz)
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CHF845'000

5 Zimmer · 88 m²

5 Zimmer Chalet in Basse-Nendaz

Chemin des Planards 24, 1996 Basse-Nendaz

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Schönes Chalet in Saclentse (Nendaz)

NaturLiebhaber, diese seltene Immobilie ist für Sie gemacht.

In einer friedlichen und grünen Umgebung, abgelegen ohne isoliert zu sein, kombiniert dieses prächtige Chalet Komfort, Authentizität und Erreichbarkeit. Es bietet eine einzigartige Wohnumgebung, in der jeder Tag beginnt und endet mit einer atemberaubenden Bergpanorama, das durch optimale Sonneneinstrahlung verstärkt wird.

Das Hauptchalet erstreckt sich um einen warmen Wohnbereich, der einen Salon und eine offene Küche kombiniert. Wahrlich das Zentrum des Ortes, ein großer Wintergarten, der von Licht überflutet wird, verlängert den Aufenthalt und bietet einen zusätzlichen Wohnraum mit einer unvergleichlichen Atmosphäre, im Sommer und im Winter. Der Schlafbereich besteht aus drei kleinen Schlafzimmern, die durch ein modernes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einer separaten Toilette ergänzt werden. Ein großer Eingang, perfekt für das Lagern von E-Bikes und Bergausrüstung, vervollständigt das Ganze.

Ein völlig unabhängiges Nebengebäude von 24,8 m², das in ein Studio mit Bad umgewandelt wurde, bietet zahlreiche Möglichkeiten: die Unterbringung von Familie und Freunden in vollkommener Privatsphäre, die Nutzung als ruhiger Arbeitsplatz oder die Generierung von zusätzlichen Mieteinnahmen.

Außen zeichnet sich die Immobilie durch ihre zahlreichen Terrassen und gestalteten Freiflächen aus, die für Entspannung und gesellige Momente konzipiert sind. Ein gestalteter Garten und ein Abstellraum vervollständigen dieses Bild. Viele private Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot.

Eine seltene Immobilie, in der Natur und Komfort in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.

Immobiliendetails

Objekttyp
Chalet
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
5
Baujahr
1975
Veröffentlicht am
15.09.2026

Ausstattung

Schöne Aussicht
Abwasseranschluss

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 845'000
Preis pro m²
CHF 9'602
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Standort

Chemin des Planards 24 1996 Basse-Nendaz

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Quartier

Eher grün

71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

130 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.8 Rp/kWh
SonneVielSüdwest

Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Mittel
teils verschattet
Südwest
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 67 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Justin FOURNIER

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