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Maison et grange - Fey (Nendaz) - EXCLUSIVITE - BAISSE DE PRIX
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CHF395'000

6.5 Zimmer

6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Fey (Nendaz)

1996 Fey (Nendaz)(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maison et grange - Fey (Nendaz) - EXCLUSIVITE - BAISSE DE PRIX

Exclusivité

Résidence principale ou secondaire

Nécessite des travaux de rénovation, possibilité d'aménager un 2ème appartement

Grange, grand atelier, petit garage et trois places de parc extérieures

Authentique maison villageoise située à Fey, petit village faisant partie de la commune de Nendaz. Ce lieu bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la Vallée du Rhône et est entouré de champs d'abricotiers. Sion et Haute-Nendaz sont atteignables en 15 minutes environ.

Cette maison se trouve au coeur du village, à quelques pas de l'arrêt des transports publics. Son environnement est verdoyant et paisible. Elle bénéficie d'un ensoleillement généreux et offre une belle vue sur la plaine et les sommets alpins.

Distribuée sur trois niveaux, cette habitation nécessite des rénovations. Les combles offrent la possibilité soit d'être reliés au niveau principal, soit d'aménager un appartement supplémentaire. Une grange, un grand atelier, un petit garage et trois places de parc font partie de la vente.

Distribution du bien

Niveau inférieur :

Grand atelier
Buanderie
Cave
Garage

Niveau principal :

Hall d'entrée / dégagement
Cuisine avec emplacement table
Trois pièces aménageables selon désirs
Salle d'eau / douche / fenêtre
Balcon / terrasse

Combles :

Grand dégagement
Deux chambres donnant sur balcon
Petite chambre
Salle d'eau
Balcon (Sud - Ouest)

Commodités

Grange mitoyenne
Parcelle arborée entourant la maison
Cabanon de jardin
Garage
Trois places de parc extérieures

Particularités

Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage mazout, distribution radiateurs

Disponibilité : de suite

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10263594
Copyright 2026. Tous droits réservés.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche
473 m²
Zimmer
6.5
Veröffentlicht am
18.02.2026

Ausstattung

Parkplatz
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 395'000
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Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

1996 Fey (Nendaz)

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 27 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

130 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 85 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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