549'000
CHF549'000
Entdecken Sie dieses Stadthaus von 3,5 Zimmern in einer neuen Residenz in Baar (Nendaz), die voraussichtlich 2027 fertiggestellt wird. Mit einer Wohnfläche von 120,5m² und einer gesamten Fläche von 136,4m² bietet dieses Objekt einen geräumigen und modernen Lebensraum in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.
Die Highlights dieses Objekts:
Moderner Schlafbereich und Badezimmer:
Helles Wohn-/Esszimmer von 24,1m²:
Balkon von 31,7m²:
Verschiedenes:
Umgebung: Dieses Objekt profitiert von einem besonders ruhigen Umfeld, sowohl tagsüber als auch nachts. Im Sommer ist die Sonneneinstrahlung großzügig, ideal, um den Balkon und die Outdoor-Aktivitäten zu genießen. Nur 5 Minuten zu Fuß vom Bushalt Basse-Nendaz und 13 Minuten zu Fuß von der Schule entfernt, ist diese Wohnung perfekt für Familien geeignet.
Egal, ob Sie eine Familie, ein Paar oder ein Investor sind, diese neue Wohnung im Herzen der Walliser Alpen bietet eine seltene Gelegenheit, die modernen Komfort, Ruhe und außergewöhnliche Natur verbindet.
Verpassen Sie nicht diese Chance, sich ein wahres Refugium in den Bergen zu sichern.
Der Angebotspreis liegt 44% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 549'000
CHF 980'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 50 Tage am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1996 Baar (Nendaz)
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 5 Personen im Quartier.
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026