990'000
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An attraktiver und ruhiger Südhanglage in Bauma erwartet Sie an der Hörnen 19 ein charmantes Doppeleinfamilienhaus mit viel Charakter, grosszügigen Platzverhältnissen und einer besonderen Nähe zur Natur. Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Zürcher Oberlands profitiert die Liegenschaft von einer sonnigen, weitgehend nebelfreien Lage mit herrlichem Blick ins Grüne. Das Haus verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit einer vielseitigen Raumaufteilung und einem liebevoll gestalteten Aussenbereich. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Menschen, die ein naturnahes Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse suchen.
Das im Jahr 1964 erstellte Doppeleinfamilienhaus erstreckt sich über drei Geschosse und verfügt über eine Hauptnutzfläche von rund 149 m² sowie zusätzliche Nebenräume von rund 75 m². Die verschiedenen Wohnebenen schaffen ein vielseitiges Raumangebot mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Helle Zimmer, gemütliche Wohnbereiche und das charaktervolle Dachgeschoss mit seinen sichtbaren Dachschrägen verleihen der Liegenschaft eine besonders wohnliche Atmosphäre. Die Kombination aus natürlichen Materialien, warmen Holzelementen und individuellen Details unterstreicht den einladenden Charakter des Hauses. Das Cheminée im Wohnbereich sorgt zusätzlich für behagliche Stunden und eine gemütliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete, zertifizierte Bioterra-Naturgarten, der nach den Prinzipien der Permakultur angelegt wurde. Die vielfältige Bepflanzung umfasst neben Bäumen, Sträuchern und Zierpflanzen auch zahlreiche essbare Pflanzen und schafft damit einen Garten, der nicht nur zum Verweilen, sondern auch zum Entdecken und Ernten einlädt. Unterschiedliche Grünflächen, naturnahe Gestaltungselemente und gemütliche Rückzugsorte verleihen dem Aussenbereich einen unverwechselbaren Charakter. Verschiedene Sitzplätze, eine Feuerstelle sowie ein Spielhaus mit Rutsche bieten vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden und gemeinsame Erlebnisse im Freien. Die sonnige Südhanglage und der reizvolle Ausblick auf die umliegende Hügellandschaft machen den Garten zu einer besonderen Wohlfühloase.
Die Liegenschaft an der Hörnen 19 ist weit mehr als ein gewöhnliches Wohnhaus. Sie vereint individuellen Charme, grosszügige Wohnverhältnisse und eine besondere Verbundenheit zur Natur. Die harmonische Kombination aus gemütlichen Wohnräumen, einem vielseitigen Raumangebot, einem nach Permakulturprinzipien gestalteten Garten und der sonnigen Südhanglage macht dieses Doppeleinfamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die Lebensqualität, Ruhe und ein naturnahes Wohngefühl schätzen.
Der Angebotspreis liegt 31.7% unter dem Median .
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Hörnen 19 8494 Bauma
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57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 19 Personen im Quartier.
120 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'194 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026