980'000
CHF980'000
Entdecken Sie dieses wunderschöne, grosszügige Zweifamilienhaus an der Beatenbergstrasse 121 in der idyllischen Berggemeinde Beatenberg. Das im Jahr 1919 erbaute und im Jahr 1992-2025 vollständig renovierte Holzhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Das stattliche Haus mit 7 Zimmern, 2 Badezimmern und einer Wohnfläche von 178 m² auf einem grosszügigen Grundstück von 1'477 m² bietet Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Stockwerken und einem gepflegten Garten ist dieses Anwesen ein wahres Schmuckstück in der Berglandschaft des Berner Oberlandes.
Das Haus bietet unter anderem:
Lage & Umgebung: Beatenberg liegt hoch über dem Thunersee und bietet eine traumhafte Bergkulisse. Die Lage ist sehr sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter – und die Umgebung ist ausgesprochen ruhig, tagsüber wie nachts. Die Bushaltestelle Ramsern ist nur 2 Gehminuten entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung an die Region.
Das Haus ist ab dem 1. April 2027 verfügbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen in einer der schönsten Lagen des Berner Oberlandes Ihr Eigen zu nennen.
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 0.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Beatenbergstrasse 121 3803 Beatenberg
Wird geladen…
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 7 Personen im Quartier.
198 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'094 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026