980'000
5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Banco
CHF980'000
Beschreibung
Casa unifamiliare con vista panoramica e giardino
Grande casa unifamiliare di 5.5 locali situata nella tranquilla località di Banco. Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2004, questa proprietà offre 130 mq di spazio abitativo distribuiti su due piani, circondata da un generoso giardino di 920 mq.
La casa offre:
- 4 camere da letto
- 2 bagni di cui uno con vasca da bagno jacuzzi
- Ampia cucina open space completamente accessoriata
- Soggiorno con camino
- Grande terrazza con vista sulle montagne
- Soppalco adibito ad ufficio con accesso a soffitta
- Locale lavanderia
- Grande cantina
- Piccolo locale sottoscala
- Grande giardino con casetta da giardino per attrezzi
- Posteggio esterno coperto e piazzale adibito a posteggio
La proprietà gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con ottima esposizione sia in estate che in inverno. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili: fermata dell'autobus a pochi minuti a piedi, Scuola Media di Bedigliora raggiungibile in 10 minuti di passeggiata, 5 minuti a piedi dal centro di Novaggio.
Questa casa rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano tranquillità, spazio e comfort in un ambiente naturale privilegiato. Il generoso terreno offre infinite possibilità per il tempo libero e il giardinaggio, mentre la vista panoramica regala momenti di puro benessere quotidiano.
Il terreno dispone di ulteriori indici edificatori.
Contatto solo via e-mail oppure telefonico dopo le 17:00.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 1'050 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1970
- Zuletzt renoviert
- 2004
- Veröffentlicht am
- 19.02.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 980'000
- Preis pro m²
- CHF 7'538
Standort
6981 Banco
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 19 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Lärm & Ruhe38 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026











