1'195'000
5.5 Zimmer Villa in Banco
CHF1'195'000
Beschreibung
Großzügige und wunderschöne 5.5-Zimmer-Villa mit Garten auf einem Hang
Dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Haus mit Garten liegt in der renommierten Gegend von Banco. Diese großartige Immobilie, die 2003 erbaut wurde, ist perfekt für moderne Familien und für die, die Komfort und Entspannung suchen.
Das Haus besteht aus: Eingang, geräumigem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche mit Insel.
Direkter Zugang zum etwa 200 m² großen Garten, 1090 m² großes Grundstück, schöne Stube, die das ganze Haus heizt, auf dieser Etage finden wir ein Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Zimmer.
Wenn wir die Treppe hinaufsteigen, finden wir den Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern und einem Hauptschlafzimmer, das durch ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Whirlpool abgerundet wird.
Enorme Garage, Hobbyraum und Keller, auf dieser Etage finden wir auch die Waschküche.
Der private Garten ist ein wahrer Zufluchtsort im Freien, wo Sie Momente der Ruhe genießen oder Barbecues mit Ihren Lieben organisieren können, mit einem schönen hölzernen Pergola außen. Elektrische Jalousien bieten Komfort und Privatsphäre.
Zu den hochwertigen Ausstattungen gehören ein Wellnessbereich mit Whirlpool, eine Waschküche im Haus und ein Geräteraum. Die modernen Anlagen umfassen eine Holzheizung, eine Zwangsbelüftung und bereits installierte Solarpanele, die eine optimale Energieeffizienz und eine warme, einladende Atmosphäre gewährleisten.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in den Besitz eines Hauses zu gelangen, das Eleganz, Komfort und Praktikabilität vereint.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer ruhigen und komfortablen Umgebung zu leben.
1 Garage, 4 überdachte Parkplätze und weitere 3 Außenparkplätze.
LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
MB/7293
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Villa
- Verfügbar ab
- 11.02.2025
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstücksfläche
- 1'090 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2003
- Veröffentlicht am
- 21.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'195'000
- Preis pro m²
- CHF 4'780
Standort
6981 Banco
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













