1'200'000
5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Belfaux
CHF1'200'000
Beschreibung
Besuche sind möglich! Mehr als 3 Villen verfügbar
Die Verchières-13-Entwicklung besteht aus 4 Paarvillen mit 5,5 Zimmern, die vollständig individualisiert sind.
Die Lieferung ist für diesen Herbst geplant!
Die moderne Architektur ist ideal auf dem Naturgrundstück angelegt und bietet Zugang vom unteren Grundstück, schöne private Gärten und eine Südwest-Ausrichtung, die das Nachmittagslicht begünstigt.
Der Gartengrundstück besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Esszimmer von ~ 39 m², das nach Südwesten ausgerichtet ist, einer offenen, gemütlichen Küche, die vollständig ausgestattet ist, und einem Gäste-WC. Ein Büro von 10 m² wird ein idealer Arbeitsplatz für die Arbeit von zu Hause aus sein.
Im ersten Stock wird Ihr Traum von einem Elternschlafzimmer wahr: ein schöner Raum von 26 m² mit Zugang zu einem Balkon, der aus einem Ankleidebereich und einer privaten Dusche besteht. Zwei schöne Zimmer von 15 m² each und ein Kinderbadezimmer vervollständigen dieses Level.
Die Auswahl der Innenraumausstattung liegt beim Mieter!
Weitere Vorteile:
- Heizung durch individuelle Wärmepumpe, Free-Cooling
- Photovoltaikpanele
- Große private Gärten
- Grüne und ruhige Umgebung
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um das Verkaufsdossier zu erhalten!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 368 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Mittelhaus
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'200'000
- Preis pro m²
- CHF 8'571
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 9.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'200'000
CHF 1'099'500
Median
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Standort
Route de Verchières 13 1782 Belfaux
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Quartier
Eher grün
66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
84 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'065 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
48dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Bahn
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Derya Barcedogmus
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