Preis auf Anfrage
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Villa mit zwei Apartments, eines mit 5,5 und eines mit 2 Zimmern auf einem Grundstück von 623 m2, in einem Wohngebiet.
Möglichkeit, ein einzelnes Apartment zu erstellen.
Ideal für eine oder zwei Familien oder als Investition.
7 Minuten von der Autobahn entfernt.
KOMFORT
Schöne Besonnung
Garten
Pergola
Große und schöne Terrasse von 59 m2
Apartment mit 5,5 Zimmern: etwa 131 m2
Apartment mit 2 Zimmern: etwa 52 m2
Vollständig ausgebaut
Jahre der Renovierungen: von 1995 bis 2022
Garage: 1 Stellplatz
Parkplatz: 3
Verfügbarkeit: zu vereinbaren
ZUGANG
7 Minuten von der Autobahn entfernt
10 Minuten von Freiburg entfernt
25 Minuten von Bulle entfernt
25 Minuten von Romont entfernt
30 Minuten von Bern entfernt
ETAGE
Apartment mit 5,5 Zimmern
Eingang, Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Salon mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.
Im Untergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Dusche, WC, Abstellraum, Waschküche und Technikraum.
EG
Apartment mit 2 Zimmern.
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche, WC.
AUSSEN
Terrasse, Pergola, Garten, Garage, Parkplätze.
BEMERKUNG
Suchen Sie einen ruhigen Wohnort in der Nähe von Einrichtungen, kommen Sie und entdecken Sie diese schöne Villa, das Potenzial, das sie Ihnen bietet?
Wir zeigen Ihnen sie gerne.
1782 Belfaux
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 20 Personen im Quartier.
84 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'065 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Josette Morier-Genoud