CHF750'000
12.5 Zimmer · 245 m²
CHF750'000
12.5 Zimmer · 245 m²
Der Angebotspreis liegt 16% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 750'000
CHF 892'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Ein großes Haus/Gebäude, das sich im Herzen des Jura Bernois selbst finanziert.
Die perfekte Allianz zwischen großem Familienwohnraum und hervorragender Mietrendite.
Im Jura Bernois, Route des Genevez 4, 2713 in Bellelay.
Das Konzept: Wohnen Sie hier kostenlos.
Warum eine Hypothek zahlen, wenn Ihr Haus sich selbst darum kümmern kann? Diese einzigartige Immobilie in Bellelay bietet eine seltene finanzielle Gelegenheit.
Durch Investition in dieses Gebäude mit 04 Wohnungen.
Sie können sich entscheiden, die Hauptwohnung zu bewohnen und die anderen 03 zu vermieten.
Die durch die Miete generierten Einnahmen decken Ihre monatlichen Raten ab.
Es ist die ideale Berechnung, um Besitzer zu werden und Ihre Familie in einer grünen Umgebung unterzubringen, während Sie gleichzeitig Ihren Budget schützen.
In flexibler und rentabler Konfiguration. Perfekt gepflegt und lichtdurchflutet.
Das Haus/Gebäude mit 04 Wohnungen ist ideal aufgeteilt, um die Unabhängigkeit jedes Bewohners zu gewährleisten:
1- Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem Zimmer mit Ankleide und kleinem Badezimmer mit WC nimmt das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes ein. Sie verfügt zusätzlich über einen kleinen privaten Garten.
Für Sie: Ein großer, gemütlicher und einladender Wohnbereich mit großzügigen Räumen. Perfekt, um Ihre Familie unterzubringen.
Hinweis: Sie ist durch eine innere Treppe mit 02 Zimmern im Souterrain verbunden.
2- Die 3,5-Zimmer-Wohnung unter dem Dach, gut gestaltet und modern. Derzeit möbliert vermietet seit 2024.
3- Die 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, bereits vermietet, der Mieter ist seit 2014 vor Ort.
4- Die 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, derzeit frei (Rendite oder Aktivität): Ideal für einen Single, ein junges Paar oder sogar, um Ihr eigenes Büro oder einen unabhängigen Arbeitsplatz einzurichten.
Die Umgebung: Sie profitieren von einer ruhigen und grünen Umgebung, während Sie gleichzeitig perfekt an die Verkehrsachsen und die Einrichtungen der Region angeschlossen sind.
Ein wahrer Rückzugsort, um Familienleben und finanzielle Serenität in Einklang zu bringen.
Eine seltene Gelegenheit, die schnell genutzt werden sollte.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten, Ihren Finanzierungsplan zu berechnen und einen Besuch zu organisieren.
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
195 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'997 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Patrice Bayard