2'300'000
8.5 Zimmer Einfamilienhaus in Bellerive
CHF2'300'000
Beschreibung
Exklusiv: Architekten-Villa mit Blick auf den Murtensee
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Terrassen-Villa, die in einer friedlichen Umgebung auf einem Hügel thront und nach Osten ausgerichtet ist. Ihre großen Fensterfronten bieten einen Panoramablick auf den Murtensee und die Freiburger Voralpen, für eine helle und friedliche Atmosphäre. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 8,5 Räume, in denen jeder seinen eigenen Bereich findet: Vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, gewährleisten Komfort und Intimität. Eine Doppelgarage, ein Spielzimmer, eine Bibliothek mit Galerie und ein Büro im unteren Geschoss passen sich allen Ihren Wünschen an und werden durch ein Fitnessstudio, eine große Waschküche und einen Technikraum mit Wärmepumpe ergänzt. Der allgemeine Zustand des Hauses ist gut, so dass keine Renovierungen erforderlich sind.
Ein seltenes Objekt von hohem Standard, das Sie unbedingt entdecken sollten: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!
Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 08.10.2026
- Wohnfläche
- 427 m²
- Grundstücksfläche
- 889 m²
- Zimmer
- 8.5
- Baujahr
- 2011
- Veröffentlicht am
- 09.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'300'000
- Preis pro m²
- CHF 5'386
Standort
Bellerive 1585 Bellerive
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Quartier
Eher grün
80% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 24 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
67 %
Tiefer als 66 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'255 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Clara Bonin