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Prächtiges renoviertes Familienanwesen im Herzen von Bellevue
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Preis auf Anfrage

9 Zimmer · 330 m²

9 Zimmer Einfamilienhaus in Bellevue

CH, 1293 Bellevue

Beschreibung

Prächtiges renoviertes Familienanwesen im Herzen von Bellevue

Sie liegt in der beliebten Gemeinde Bellevue und wurde vollständig renoviert, sodass sie sich heute in einem hervorragenden Zustand befindet. Mit etwa 330 m² Wohnfläche bietet sie schöne, helle und funktionale Räume, die für ein angenehmes Familienleben konzipiert sind.

Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche und 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad. Ein separates Nebengebäude komplettiert die Liegenschaft, ideal für die Unterbringung von Gästen oder die Einrichtung eines separaten Arbeitsbereichs.

Auf einem baumbestandenen Grundstück von 1'219 m² gelegen, verfügt es über einen sorgfältig gepflegten Garten, einen Pool und eine sonnige Terrasse, perfekt, um die frische Luft in aller Ruhe zu genießen. Ein Doppelgarage und mehrere Parkplätze ergänzen dieses Objekt.

Dieses Haus in Bellevue bietet Komfort, Raum und Ruhe - eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie, die sich in der Nähe von Genf und dem Genfer See niederlassen möchte.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
1'220 m²
Zimmer
9
Baujahr
1990
Zuletzt renoviert
2010
Veröffentlicht am
25.03.2026

Ausstattung

Pool
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

CH 1293 Bellevue

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 31 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

39 %

Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'277 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 76 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Margo Blum

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