1'590'000
6 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Bellevue
CHF1'590'000
Beschreibung
Belle Vue, natürliche Umgebung und großzügige Räume
Exklusiv. Direkt am Waldrand gelegen und durch die Nähe eines Baches aufgewertet, bietet diese Doppelhaushälfte eine privilegierte Wohnumgebung, die tägliche Praktikabilität und modernen Komfort kombiniert.
Erbaut im Jahr 2014, profitiert sie von qualitativem Bau und ist in hervorragendem Zustand. Mit 260 m² Nutzfläche bietet die Villa geräumige Räume und eine gleichmäßige, funktionale Innenraumgestaltung.
Die Wohnbereiche, hell und südlich ausgerichtet, öffnen sich natürlich auf eine Terrasse und einen Balkon, verlängern die Räume angenehm nach draußen. Die Deckenhöhen verstärken das Gefühl von Weiträumigkeit, während die drei Schlafzimmer eine komfortable und gut durchdachte Wohnumgebung bieten.
Ein Außenparkplatz vervollständigt diese Immobilie mit sauberen Annehmlichkeiten, ideal für Kunden, die ein Gleichgewicht zwischen Natur und Erreichbarkeit suchen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Reiheneinfamilienhaus
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Wohnfläche
- 264 m²
- Grundstücksfläche
- 297 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2014
- Veröffentlicht am
- 01.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'590'000
- Preis pro m²
- CHF 6'023
Standort
1293 Bellevue
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 31 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
39 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'277 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Alexandra DE DOMECY







