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Belle Vue, natürliche Umgebung und großzügige Räume
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CHF1'590'000

6 Zimmer · 264 m²

6 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Bellevue

1293 Bellevue(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Belle Vue, natürliche Umgebung und großzügige Räume

Exklusiv. Direkt am Waldrand gelegen und durch die Nähe eines Baches aufgewertet, bietet diese Doppelhaushälfte eine privilegierte Wohnumgebung, die tägliche Praktikabilität und modernen Komfort kombiniert.
Erbaut im Jahr 2014, profitiert sie von qualitativem Bau und ist in hervorragendem Zustand. Mit 260 m² Nutzfläche bietet die Villa geräumige Räume und eine gleichmäßige, funktionale Innenraumgestaltung.
Die Wohnbereiche, hell und südlich ausgerichtet, öffnen sich natürlich auf eine Terrasse und einen Balkon, verlängern die Räume angenehm nach draußen. Die Deckenhöhen verstärken das Gefühl von Weiträumigkeit, während die drei Schlafzimmer eine komfortable und gut durchdachte Wohnumgebung bieten.
Ein Außenparkplatz vervollständigt diese Immobilie mit sauberen Annehmlichkeiten, ideal für Kunden, die ein Gleichgewicht zwischen Natur und Erreichbarkeit suchen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Verfügbar ab
01.07.2026
Wohnfläche
264 m²
Grundstücksfläche
297 m²
Zimmer
6
Baujahr
2014
Veröffentlicht am
01.11.2026

Ausstattung

Parkplatz
Schöne Aussicht
Abwasseranschluss

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'590'000
Preis pro m²
CHF 6'023
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Standort

1293 Bellevue

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 31 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

39 %

Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'277 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 76 % der 3'023 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Alexandra DE DOMECY

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