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Belle Vue, ein Giebelhaus, Natur soweit das Auge reicht
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CHF1'670'000

6 Zimmer · 279 m²

6 Zimmer Einfamilienhaus in Bellevue

1293 Bellevue(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Belle Vue, ein Giebelhaus, Natur soweit das Auge reicht

Exklusiv bietet dieses Giebelhaus mit nur einem angrenzenden Nachbarn einen fast 400 m² großen Grundstück in einer privilegierten Lage, am Rande eines Waldes und neben einem Bach. Erbaut im Jahr 2014 und perfekt gepflegt, bietet es über drei Ebenen mehr als 270 m². Seine sorgfältige Konstruktion, großzügige Volumina und funktionale Aufteilung bieten ein komfortables Wohnambiente. Nach Süden ausgerichtet, genießen die Wohnbereiche eine schöne Helligkeit und öffnen sich auf eine Terrasse und einen Garten, die eine vollkommene Nutzung der grünen Umgebung ermöglichen. Die hohen Decken verstärken das Gefühl von Raum, während die drei Schlafzimmer das Familienleben komfortabel aufnehmen. Ein Außenparkplatz und ein Abstellraum von etwa 50 m² vervollständigen dieses Anwesen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
279 m²
Grundstücksfläche
370 m²
Zimmer
6
Baujahr
2014
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
01.11.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Abwasseranschluss

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'670'000
Preis pro m²
CHF 5'986
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Standort

1293 Bellevue

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 31 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

39 %

Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'277 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 76 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Alexandra DE DOMECY

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