1'250'000
4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Bellinzona
CHF1'250'000
Beschreibung
Splendida casa con giardino
A Bellinzona nord, in zona tranquilla e soleggiata, si vende splendida casa con giardino completamente ristrutturata.
La costruzione risale al 1994 e la ristrutturazione è stata eseguita tra gli anni 2015-2026, prestando la massima cura ai dettagli e donandole particolare prestigio.
La superficie abitabile include un'ampia zona giorno open space, 3 camere da letto di dimensioni generose, 2 bagni di cui uno con doccia multifunzione, 1 balcone e 1 terrazzo con accesso al giardino dove è posata una vasca idromassaggio.
Al piano interrato è presente un grottino con cucina, cantina, locale tecnico e riscaldamento.
All'esterno garage per 2 posti auto e 4 posteggi esterni.
Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 142 m²
- Grundstücksfläche
- 353 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1994
- Veröffentlicht am
- 15.04.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'250'000
- Preis pro m²
- CHF 8'803
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 30.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'250'000
CHF 955'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
6500 Bellinzona
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe33 dBTag
33dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Bahn
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
- Telefon
- +41 79 474 20 66
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 120821Ref: V000144