Bella casa di 7 locali, veranda e terrazza con vista

Lush green garden with a well-manicured lawn, surrounded by a tall hedge. There are various trees and shrubs in the background, creating a serene and natural environment. The image suggests a private outdoor space with potential for relaxation or recreati

2-story residential building with a red exterior, white windows, and shutters. A classic Volkswagen Beetle is parked in the garage underneath the building.

Modern, L-shaped kitchen with white cabinets, built-in oven and microwave, and a wooden countertop. The kitchen has LED lighting under the cabinets and a hardwood floor.

Spacious sunroom with glass ceiling and walls, providing a panoramic view of the lush green garden outside. The room features a wooden floor and a cozy, open layout.

The image shows an empty room with a hardwood-style floor and white walls. There is a staircase visible in the corner of the room.

Empty room with white walls and dark wood-look tile flooring.

Spacious living room with large windows, hardwood-style flooring, and white walls.

Spacious bathroom with tiled walls and floors, bathtub, sink, and shower enclosure. The bathroom also features a washing machine and a dishwasher.

The image shows a bathroom with marble-like tile walls, a small sink with a mirror above it, and a toilet. The bathroom appears to be well-lit with a pair of light fixtures on the wall.

Spacious bedroom with hardwood flooring, large windows providing a scenic view of the surrounding mountains and greenery, and a sliding glass door leading to a balcony or terrace.

The image shows a staircase with gray granite steps leading up to a window with a view of the mountains outside. The staircase has a metal railing and there is a white wall on one side.

Spacious bedroom with large built-in wardrobes along one wall, hardwood flooring, and a large window overlooking the surrounding greenery.

Empty room with white walls, hardwood floor, and a red storage container on the wall.

The image shows an outdoor terrace or balcony overlooking a scenic landscape. The terrace has a wooden floor and some wooden furniture, including a table and chairs. The view from the terrace includes a grassy field, trees, and mountains in the background

Preis auf Anfrage

7 Zimmer · 220 m²

Preis auf Anfrage

7 Zimmer · 220 m²

6500 Bellinzona(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Bella casa di 7 locali, veranda e terrazza con vista

Grande casa a schiera (di testa, con giardino circostante), in zona residenziale tranquilla, orientata a sud-ovest e ben soleggiata tutti i mesi dell’anno, rimodernata completamente nel 2015 con un investimento pari a chf 250'000.- (nuova veranda al PT, nuovi serramenti, sostituzione vecchio riscaldamento con termopompa, ecc.), così composta:

atrio entrata, tinello cucina
locale lavanderia
piacevole veranda abitabile (accesso al giardino)
soggiorno
4 camere
doppi servizi
deposito/cantina
1 posteggio coperto + 1 esterno

grande terrazza, piacevole vista.

La casa è in buono stato di manutenzione e non necessita lavori di miglioria, vicina alle scuole, mezzi pubblici e servizi nelle immediate vicinanze, a pochi passi dal futuro Ospedale Regionale del Sopraceneri.

Immobiliendetails

Objekttyp: Reiheneinfamilienhaus
Verfügbar ab: 04.06.2025
Wohnfläche: 220 m²
Grundstücksfläche: 232 m²
Zimmer: 7
Baujahr: 1982
Zuletzt renoviert: 2015
Veröffentlicht am: 04.06.2025

Ausstattung

Balkon

Parkplatz

Geschirrspüler

Schöne Aussicht

Ruhige Lage

Garage

Kabel-TV

Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis: Preis auf Anfrage

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Standort

6500 Bellinzona

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Gemischt bebaut & grün

57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 24 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

93 %

Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 24.2 Rp/kWh

Lärm & Ruhe32 dBTag

32dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Bahn

Leiser als 96 % der 10'826 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

immoprogramm

Beschreibung

Bella casa di 7 locali, veranda e terrazza con vista

Immobiliendetails

Ausstattung

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Standort

In der Nähe

Sehr gute ÖV-Anbindung

Gemischt bebaut & grün

Ruhige Nachbarschaft

Gemeindesteuerfuss

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Radon: Klasse bis 1 %

Glasfaser verfügbar

5G im Freien

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Ausstattung

In der Beschreibung erwähnt

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Standort

In der Nähe

Sehr gute ÖV-Anbindung

Gemischt bebaut & grün

Ruhige Nachbarschaft

Gemeindesteuerfuss

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Radon: Klasse bis 1 %

Glasfaser verfügbar

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Ausstattung

In der Beschreibung erwähnt

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Standort

In der Nähe

Sehr gute ÖV-Anbindung

Gemischt bebaut & grün

Ruhige Nachbarschaft

Gemeindesteuerfuss

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Radon: Klasse bis 1 %

Glasfaser verfügbar

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Ausstattung

In der Beschreibung erwähnt

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Standort

In der Nähe

Sehr gute ÖV-Anbindung

Gemischt bebaut & grün

Ruhige Nachbarschaft

Gemeindesteuerfuss

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Radon: Klasse bis 1 %

Glasfaser verfügbar

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