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Freistehendes Einfamilienhaus - modern, stilvoll & naturnah
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CHF2'690'000

5.5 Zimmer · 220 m²

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Benken

8717 Benken(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus - modern, stilvoll & naturnah

An bester Wohnlage in Benken erwartet Sie ein freistehendes, modernes Einfamilienhaus mit viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Geniessen. Ob als Familie oder als Paar, das ein grosszügiges Zuhause schätzt - diese Liegenschaft bietet alles, was das Wohnen besonders angenehm macht.

Highlights:

  • Ruhige Aussichtslage in einer Sackgasse
  • Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
  • Hochwertiger Innenausbau
  • Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum
  • Schöner Garten mit Schwimmteich & gemütlicher Feuerstelle

Die hellen Räume, der hochwertige Innenausbau und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein gemütliches Zuhause für unterschiedliche Bedürfnisse. Der eigene Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum sowie der schöne Garten mit Schwimmteich laden dazu ein, die Freizeit zu Hause zu geniessen. Hier kommt auch an freien Tagen echtes Feriengefühl auf.

Benken liegt idyllisch in der Linth-Ebene zwischen Zürichsee und Walensee und überzeugt als überschaubare Gemeinde mit persönlichem Dorfleben. Ein belebter Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Sportanlagen, eine naturnahe Umgebung mit dem Benknerbüchel sowie der Linthkanal für Freizeit und Erholung prägen die hohe Lebensqualität. Schulen bis zur Primarstufe, gute Anbindungen an weiterführende Schulen sowie eine solide medizinische Versorgung runden das attraktive Wohnumfeld ab.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
620 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
2011
Veröffentlicht am
10.07.2026

Ausstattung

Pool
Cheminée
Schöne Aussicht
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 2'690'000
Preis pro m²
CHF 12'227
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Standort

8717 Benken

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 60 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

117 %

Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'277 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 67 % der 2'789 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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