2'440'000
10 Zimmer Einfamilienhaus in Bercher
CHF2'440'000
Beschreibung
Einzigartiges und exklusives Architektenhaus im Stil von Le Corbusier, 9 Minuten von Echallens entfernt, komplett renoviert, große Räume, wunderschöner Park
9 Minuten von Echallens entfernt, wunderschönes großes Einfamilienhaus mit Blick auf das Umland, in einer ruhigen Gegend ohne Lärmbelästigung. Diese fantastische Immobilie liegt in Bercher und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Mit 10 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern ist dieses Haus ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag bei der Feuerstelle zu entspannen, genauso wie die großzügige Dachterrasse.
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 4
- Wohnfläche: 233 m²
- Nutzfläche: 390 m²
- Grundstücksfläche: 1784 m²
- Innenparkplätze: 1
- Außenparkplätze: 5
- Baujahr: 1933
- Renovierungsjahr: 2025
- Atemberaubender Blick
- Kamin
- Wärmepumpe für die Heizung
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 233 m²
- Grundstücksfläche
- 1'784 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1933
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 30.01.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'440'000
- Preis pro m²
- CHF 10'472
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 63.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'440'000
CHF 1'495'000
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Standort
1038 Bercher
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 36 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
79 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'053 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Doris Lachat
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ID: 30967Ref: Z8OV-JMMK-1136