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Einfamilienhaus in familienfreundlichen Wohnquartier
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CHF1'749'000

7.5 Zimmer · 188 m²

7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Berg TG

Birkenweg 1, 8572 Berg TG

Beschreibung

Einfamilienhaus in familienfreundlichen Wohnquartier

In Berg TG, an ruhiger und familienfreundlicher Lage am Birkenweg 1 sowie an der Buchenstrasse 12, entstehen zwei moderne, schlüsselfertige 7.5-Zimmer-Einfamilienhäuser mit Doppelgarage. Die ökologischen Neubauten werden in Massivbauweise erstellt und mit einer nachhaltigen Erdsondenheizung beheizt – für ein angenehmes Wohnklima und tiefe Energiekosten.

Die freistehenden Häuser befinden sich in einem begehrten, ruhigen und kinderfreundlichen Quartier an einer Sackgasse. Sie bieten grosszügige Wohnflächen, viel Privatsphäre und Raum für Familienleben, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte – ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Qualität vereint.

Berg TG überzeugt als Wohnort mit sehr guter Infrastruktur, optimalen Verkehrsanbindungen, tiefem Steuerfuss sowie einer dorfeigenen Sekundarschule. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Volg, Denner, Bäckerei & Café, Landi, Blumengeschäft und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles für den Alltag direkt vor der Haustüre.

Verkauf im Auftrag.

Gerne beraten wir Sie persönlich oder telefonisch.

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Immobiliendetails

Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
23.09.2026
Wohnfläche
188 m²
Grundstücksfläche
593 m²
Zimmer
7.5
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
23.09.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

Preis

Kaufpreis
CHF 1'749'000
Preis pro m²
CHF 9'303
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Standort

Birkenweg 1 8572 Berg TG

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 25 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

137 %

Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'102 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

33.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 59 % der 1'870 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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