14 Zimmer Villa in Bern

Diese aussergewöhnliche Villa aus der Belle Époque vereint historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Als freistehendes Einzelhaus in parkartigem Umschwung liegt sie im begehrten Villenquartier Gsteig – direkt bei der Altstadt von Burgdorf und nur rund 20 Autominuten von Bern entfernt.

Die im Jahr 1893 erbaute Villa «Belle Époque» wurde zwischen 2022 und 2024 umfassend und denkmalgerecht saniert. Originale Wand- und Deckenmalereien, erlesene Parkettböden, hochwertige Täferungen, historische Kachelöfen sowie ein grosszügiges Cheminée prägen das elegante Ambiente. Die grosszügige Raumstruktur bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als repräsentatives Wohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit einem Anteil gewerblicher Nutzung.

Das 3’248 m² grosse Grundstück ist parkartig angelegt und von altem Baumbestand umgeben. Terrassen, Balkone, Veranda und eine charmante Orangerie erweitern den Wohnraum ins Freie. Eine moderne Remise bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.

Besonderheiten:

• Historisch wertvolle Details
• Komplett saniert
• Wertvoller Innenausbau
• Grosszügiger, individuell nutzbarer Grundriss
• Bis zu 40 % gewerbliche Nutzung möglich
• Auch als Mehrgenerationenhaus geeignet
• Lift
• 6 historische Kachelöfen
• Grosszügiges Cheminée
• Orangerie (Treibhaus)
• Remise / Neubau Garage
• Zentrale und ruhige Lage
• Kulturgut unter Denkmalschutz

Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!