998'000
CHF998'000
Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrem charmanten Charakter, einem durchdachten Raumangebot und vielseitigen Möglichkeiten, das eigene Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Die mit Schindeln verkleidete Fassade verleiht dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Im Erdgeschoss befinden sich die zeitlose Küche, der offen gestaltete Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer sowie ein modernes Gäste-WC. Der Wohnbereich bietet Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den grosszügigen Garten, der viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Ein Gartenhaus und ein zusätzlicher Schopf sorgen für praktischen Stauraum.
Über die schöne historische Holztreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf, Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Fenster ergänzen diese Etage. Im darüberliegenden Geschoss befindet sich ein heller, beheizter Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet und weiteres Potenzial eröffnet.
Das Untergeschoss überzeugt mit seinen praktischen Nebenräumen. Neben der Waschküche und dem Keller steht Ihnen eine Werkstatt zur Verfügung, die sich ideal für handwerkliche Arbeiten und persönliche Projekte eignet.
Ein Carport, zwei Aussenparkplätze und ausreichend Platz für Velos bieten genügend Abstellmöglichkeiten und ergänzen das Angebot auf komfortable Weise.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse von Bümpliz. Der nahegelegene Wald und Spielplatz laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuss erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr, der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und der raschen Erreichbarkeit des Stadtzentrums bietet sich hier eine interessante Wohnlage für alle, die stadtnah leben und gleichzeitig ein eigenes Zuhause mit Garten geniessen möchten.
Bümpliz befindet sich im Wandel und entwickelt sich laufend weiter. Das Quartier verbindet gewachsene Wohnstrukturen mit neuen Impulsen und einer vielfältigen Infrastruktur.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese charmante Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.
Waldmeisterstrasse 10a 3018 Bern
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 39 Personen im Quartier.
154 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026