2'350'000
5 Zimmer Einfamilienhaus in Bernex
CHF2'350'000
Neubauprojekt·saules54.ch
Beschreibung
Weißes Weidenhaus, außergewöhnliches Dorfhaus
Für weitere Informationen zum Projekt: https://saules54.ch/de/
Entdecken Sie dieses Dorfhaus im Projekt "Weißes Weidenhaus" in Bernex, in einer ruhigen Wohngegend.
Ein paar Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum, Geschäften, Schulen und der Straßenbahn, die Genf schnell mit dem Zentrum verbindet, bietet dieses Haus eine privilegierte Lebensumgebung, zwischen Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten.
Im Stil von Tradition und Moderne gestaltet, verfügt es über großzügige Wohnbereiche, einen privaten Garten und eine Terrasse. Es wurde nach den Standards der Hochleistungs-Energietechnik (HPE) realisiert und profitiert von einer geothermischen Wärmepumpe und einem Geocooling-Kühlsystem für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein privater Keller vervollständigen dieses Objekt.
Geplante Fertigstellung: Sommer 2028
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 178 m²
- Grundstücksfläche
- 2'114 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 15.07.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'350'000
- Preis pro m²
- CHF 13'202
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Standort
A Bernex 1233 Bernex
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 39 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
48 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'979 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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