1'890'000
6 Zimmer Einfamilienhaus in Bernex
CHF1'890'000
Beschreibung
Einfamilienhaus in Bernex
Im Herzen eines gesuchten Wohngebiets in Bernex bietet dieses gut gepflegte Haus 125 qm Nutzfläche auf einem 470 qm großen Grundstück. Gut belichtet und hell, besticht es durch seine gut verteilten Volumina, einen schönen Garten und sorgfältig gepflegte Außenbereiche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine funktionale Küche und ein Gäste-WC. Im ersten Stock bietet sich ein Master-Schlafzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein vielseitiges Zimmer (Büro, TV oder Spielzimmer), ein Badezimmer und eine Dusche. Der Keller vervollständigt das Haus mit einem Spielzimmer oder zusätzlichem Schlafzimmer, einem Waschraum, einem Keller und einem Schutzraum.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft, bestehend aus 10 Einheiten, verfügt über eine gemeinsame Fläche von etwa 430 qm mit einem Außenofen sowie 6 Besucherparkplätzen. Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt; die Straßenbahnlinie 14 der TPG ist sofort in der Nähe.
Zusammenfassung: 6 Zimmer 125 qm Nutzfläche 470 qm Grundstück erbaut 1985 2 Duschen + Gäste-WC Garten und Terrasse Elektroheizung
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 470 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1985
- Veröffentlicht am
- 17.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'890'000
- Preis pro m²
- CHF 15'120
Standort
1233 Bernex
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 13 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
48 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'979 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA









