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Einfamilienhaus in Bernex mit Garten und schönen Räumlichkeiten
Leerer Raum - Deckenbeleuchtung, Gipskartonwand, Sockelleisten
Wohnzimmer - Fernseher, Fliesenboden, Kleiderschrank, Gipskartonwand
Terrasse - Zaun, Terrasse, Wohnraum im Freien
Küche - Kühlschrank, Gipskartonwand, Schränke mit flachen Paneelen, Stein Arbeitsplatten, Küchenrückwand beim Herd, Offene Regale, Mikrowelle, Fliesenboden, Waschbecken, Ofen
Bild 6
Garten - Zaun, Rasen
Zimmer / Schlafzimmer - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Büro - Gipskartonwand, Fernseher, Holzfussboden
Zimmer / Schlafzimmer - Gewölbedecke, Balkendecke, Kleiderschrank, Kathedralendecke, Bürobereich, Zusätzliches Zimmer, Gipskartonwand, Holzfussboden
Bad - Küchenrückwand beim Herd, Fliesenwand, Spiegel, Dusche, Waschturm, Wäscherei, Fliesenboden, Waschbecken, Komplettes Badezimmer
Bad - Fliesenwand, Waschbecken, Spiegel, Kombiniertes Bad / Dusche, Komplettes Badezimmer, Doppelwaschtisch, Fliesenboden

CHF1'750'000

5 Zimmer · 180 m²

5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Bernex

Bernex, 1233 Bernex

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Einfamilienhaus in Bernex mit Garten und schönen Räumlichkeiten

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus, das sorgfältig renoviert wurde, um eine moderne Ästhetik und optimale Energieeffizienz zu bieten. Wie neu, öffnet es sich auf eine helle Lebensumgebung dank seiner Südostausrichtung und bietet einen warmen und einladenden Wohnraum. Ideal für Familien, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre helle Atmosphäre und ihre drei gut gestalteten Ebenen aus, die fünf Räume, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, umfassen. In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten finden Sie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen wie die Schule von Lully, nur wenige Schritte entfernt. Profitieren Sie auch von den umliegenden Grünflächen wie dem Park von der Mare für angenehme Familienausflüge. Der private Garten fügt eine Note von Grün zu dieser bereits sehr angenehmen Umgebung hinzu, sowie eine Terrasse bei der Ankunft. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer familiären und geselligen Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den einzigartigen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken.

Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.

SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1233-26-4

Immobiliendetails

Objekttyp
Reiheneinfamilienhaus
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
68 m²
Zimmer
5
Baujahr
2022
Veröffentlicht am
22.09.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Parkplatz
Glasfaser
Schöne Aussicht
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 1'750'000
Preis pro m²
CHF 9'722
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Standort

Bernex 1233 Bernex

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 13 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

48 %

Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'979 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
frei
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Südwest
Viel Sonne
frei
Nordwest
Wenig Sonne
frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 96 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Quentin Périat

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