2'500'000
5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Bernex
CHF2'500'000
Beschreibung
Helles Doppelhaus mit freier Sicht auf den Jura in Bernex
Doppelhaus (HPE) mit 6 Räumen, ca. 100 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 367 m² am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit panormamischer Sicht auf den Jura. Es bietet eine großzügige Wohnküche, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad (italienische Dusche), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (Badewanne), einen großen, beheizbaren Raum mit Bad (Dusche) im Untergeschoss, sowie einen Garten mit bio-klimatischer Pergola und Jacuzzi, eine Überdachung für zwei Autos und zwei Parkplätze.
5 Minuten von der Autobahn
Baujahr 2015
Wohnfläche ca. 100 m²
Nutzfläche ca. 190 m²
Grundstücksfläche ca. 367 m²
Fußbodenheizung
Peripherische Isolierung
Isolierter Dachbereich
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
Großzügige Wohnküche
Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad (italienische Dusche)
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer (Badewanne)
Beheizbarer Raum mit Bad (Dusche)
Waschküche und Technikraum
Elektrische Rolladen
Fliegengitter
Bio-klimatische Pergola
Überdachung für zwei Fahrzeuge
Zwei Parkplätze
Grundschule und Orientierungszentrum in Bernex selbst
Nah an allen Annehmlichkeiten
Verfügbar ab Januar 2027
ZUGANG
Autobahn in 5 Minuten
Genf Zentrum in 10 Minuten
Flughafen Genf in 10 Minuten
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
In der Nähe
EG
Eingang, großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und der bio-klimatischen Pergola
OG
Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad (italienische Dusche), zwei Schlafzimmer von 10 m², Badezimmer (Badewanne)
UG
Beheizbarer Raum von 30 m² mit Bad (Dusche), Waschküche und Technikraum
AUßENANLAGEN
Südwestlich ausgerichteter Garten am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, Terrasse, bio-klimatische Pergola von 15 m² mit Jacuzzi, Überdachung für Auto und zwei Parkplätze
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Doppeleinfamilienhaus
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 367 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2015
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'500'000
- Preis pro m²
- CHF 25'000
Standort
1233 Bernex
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 13 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
48 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'979 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













