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Helles Doppelhaus mit freier Sicht auf den Jura in Bernex
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CHF2'500'000

5 Zimmer · 100 m²

5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Bernex

1233 Bernex(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Helles Doppelhaus mit freier Sicht auf den Jura in Bernex

Doppelhaus (HPE) mit 6 Räumen, ca. 100 m² Wohnfläche, auf einem Grundstück von 367 m² am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit panormamischer Sicht auf den Jura. Es bietet eine großzügige Wohnküche, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad (italienische Dusche), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (Badewanne), einen großen, beheizbaren Raum mit Bad (Dusche) im Untergeschoss, sowie einen Garten mit bio-klimatischer Pergola und Jacuzzi, eine Überdachung für zwei Autos und zwei Parkplätze.

5 Minuten von der Autobahn

Baujahr 2015
Wohnfläche ca. 100 m²
Nutzfläche ca. 190 m²
Grundstücksfläche ca. 367 m²
Fußbodenheizung
Peripherische Isolierung
Isolierter Dachbereich
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
Großzügige Wohnküche
Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad (italienische Dusche)
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer (Badewanne)
Beheizbarer Raum mit Bad (Dusche)
Waschküche und Technikraum
Elektrische Rolladen
Fliegengitter
Bio-klimatische Pergola
Überdachung für zwei Fahrzeuge
Zwei Parkplätze
Grundschule und Orientierungszentrum in Bernex selbst
Nah an allen Annehmlichkeiten
Verfügbar ab Januar 2027

ZUGANG
Autobahn in 5 Minuten
Genf Zentrum in 10 Minuten
Flughafen Genf in 10 Minuten

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
In der Nähe

EG
Eingang, großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und der bio-klimatischen Pergola

OG
Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad (italienische Dusche), zwei Schlafzimmer von 10 m², Badezimmer (Badewanne)

UG
Beheizbarer Raum von 30 m² mit Bad (Dusche), Waschküche und Technikraum

AUßENANLAGEN
Südwestlich ausgerichteter Garten am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, Terrasse, bio-klimatische Pergola von 15 m² mit Jacuzzi, Überdachung für Auto und zwei Parkplätze

Immobiliendetails

Objekttyp
Doppeleinfamilienhaus
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
367 m²
Zimmer
5
Baujahr
2015
Veröffentlicht am
03.11.2026

Ausstattung

Balkon

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 2'500'000
Preis pro m²
CHF 25'000
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Standort

1233 Bernex

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 13 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

48 %

Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'979 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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