790'000
6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Bernhardzell
CHF790'000
Beschreibung
Einfamilienhaus
LAGE
- umgeben von Grünflächen im Quartier „Neubrunn“
- sonnige Lage
- gut erschlossen und örtliche Infrastrukturen in kürzeren bis mittleren Distanzen erreichbar
- nur 10 Fahrminuten nach St. Gallen
- Schulen und Haltestelle Bus in wenigen Gehminuten erreichbar
- Einkauf für den täglichen Bedarf nur wenige Minuten entfernt in Waldkirch oder Wittenbach
EINFAMILIENHAUS
- freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- erbaut 1953
- gute Grundbausubstanz
- PW-Garage mit Direktzugang
- zwei bis drei Aussenabstellplätze
- Umschwung mit Garten, Wiese und Strauchbestand
- grosszügige Wohnfläche und angenehme Raumhöhen
- praktisches Einteilungskonzept
- Erweiterungsreserven im Obergeschoss vorhanden
- vielseitiges Angebot an Nebenräumen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 132 m²
- Zimmer
- 6.5
- Baujahr
- 1953
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 790'000
- Preis pro m²
- CHF 5'985
Standort
Neubrunn 1221 9304 Bernhardzell
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
94% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
122 %
Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'554 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34.5 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026